1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.9万円/㎡
前年比+13.0%
大阪市都島区
37.4万円/㎡
前年比-7.3%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
都島パークホームズ
大阪府大阪市都島区都島北通二丁目
OsakaMetro谷町線 / 野江内代駅 徒歩8分
1987年築 / 8階建 / 51戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 68.4㎡の場合
相場
3,466万円
50.7万円/㎡
2,729
3,221
3,712
4,204
AI査定結果
推定相場価格
3,466万円
50.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,221万円〜3,712万円
47.1万円/㎡〜54.3万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年1月14日
都島パークホームズ
3,880万円（56.7万円/㎡）/ 4階 / 68.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は49.11万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | 3,880万円 | 56.7万円 | 4階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/16 | 3,698万円 | 50.8万円 | 2階 | 72.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 3,898万円 | 53.5万円 | 2階 | 72.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/29 | 2,880万円 | 42.1万円 | 4階 | 68.4㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/20 | 3,080万円 | 45.0万円 | 4階 | 68.4㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/15 | 4,280万円 | 45.2万円 | 8階 | 94.74㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/27 | 3,980万円 | 54.7万円 | 2階 | 72.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/24 | 4,280万円 | 47.2万円 | 8階 | 90.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/06 | 2,280万円 | 48.7万円 | 5階 | 46.8㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/06/11 | 4,080万円 | 56.0万円 | 2階 | 72.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 1,980万円 | 42.3万円 | 5階 | 46.8㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/12/10 | 3,180万円 | 50.0万円 | 3階 | 63.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/30 | 3,280万円 | 48.2万円 | 4階 | 68㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/06 | 3,380万円 | 49.4万円 | 3階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 2,898万円 | 46.2万円 | 2階 | 62.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 2,998万円 | 47.8万円 | 2階 | 62.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/11 | 3,098万円 | 49.4万円 | 2階 | 62.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 3,180万円 | 50.7万円 | 2階 | 62.72㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は48.73万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | 都島パークホームズ 大阪市都島区都島北通二丁目 | 野江内代駅8分 | 3,880万円 | 56.7万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/23 | ファミール都島パークサイド 大阪市都島区友渕町三丁目 | 城北公園通駅5分 | 3,298万円 | 48.7万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 1990年 | 80戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13%上昇、大阪市都島区では7.3%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | 都島パークホームズ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区都島北通二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線野江内代駅徒歩8分 |
| 築年月 | 1987年 |
| 階数 | 8階建 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
販売中の類似マンション
ヴィルヌーブ野江内代
大阪府大阪市都島区内代町一丁目
地下鉄谷町線 / 野江内代駅 徒歩 4分
1996年築 / 14階建 / 93戸 / SRC造
毛馬コーポ
大阪府大阪市都島区毛馬町二丁目
JRおおさか東線 / 城北公園通駅 徒歩 11分
1979年築 / 11階建 / 198戸 / SRC造
都島ロイヤルハイツ
大阪府大阪市都島区友渕町二丁目
地下鉄谷町線 / 都島駅 徒歩 7分
1974年築 / 11階建 / 165戸 / SRC造
BELISTA都島毛馬橋
大阪府大阪市都島区毛馬町四丁目
JRおおさか東線 / 城北公園通駅 徒歩 15分
2008年築 / 15階建 / 72戸 / RC造
都島ビューハイツ
大阪府大阪市都島区内代町二丁目
地下鉄谷町線 / 野江内代駅 徒歩 5分
1985年築 / 13階建 / 63戸 / SRC造
シャルム京橋
大阪府大阪市都島区東野田町三丁目
JR大阪環状線 / 京橋駅 徒歩 4分
1978年築 / 14階建 / 147戸 / SRC造
ディオ・フェルティ都島
大阪府大阪市都島区友渕町三丁目
JRおおさか東線 / 城北公園通駅 徒歩 4分
1994年築 / 9階建 / 53戸 / RC造
キングマンション都島I
大阪府大阪市都島区都島北通二丁目
地下鉄谷町線 / 野江内代駅 徒歩 7分
1996年築 / 14階建 / 65戸 / SRC造
シャンボール天満
大阪府大阪市都島区網島町
JR東西線 / 大阪城北詰駅 徒歩 5分
1975年築 / 10階建 / 94戸 / SRC造
友渕コーポ
大阪府大阪市都島区友渕町一丁目
おおさか東線 / 城北公園通駅 徒歩 10分
1981年築 / 10階建 / 198戸 / SRC造