1982〜1992年築, 専有面積36.80㎡〜56.80㎡の平均販売価格
大阪府
40.5万円/㎡
前年比+5.8%
大阪市都島区
41.3万円/㎡
前年比-23.3%
都島パークホームズ
大阪府大阪市都島区都島北通二丁目
/ 野江内代駅 徒歩8分
1987年築 / 8階建 / 51戸 / RC造
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5階 / 46.8㎡の場合
相場
2,193万円
46.9万円/㎡
1,669
2,018
2,368
2,718
AI査定結果
推定相場価格
2,193万円
46.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,018万円〜2,368万円
43.1万円/㎡〜50.6万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月22日
都島パークホームズ
1,980万円（42.3万円/㎡）/ 5階 / 46.8㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は46.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 1,980万円 | 42.3万円 | 5階 | 46.8㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/12/10 | 3,180万円 | 50.0万円 | 3階 | 63.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/30 | 3,280万円 | 48.2万円 | 4階 | 68㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/06 | 3,380万円 | 49.4万円 | 3階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 2,898万円 | 46.2万円 | 2階 | 62.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 2,998万円 | 47.8万円 | 2階 | 62.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/11 | 3,098万円 | 49.4万円 | 2階 | 62.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 3,180万円 | 50.7万円 | 2階 | 62.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/08 | 3,198万円 | 51.0万円 | 2階 | 62.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/10/20 | 2,180万円 | 34.8万円 | 2階 | 62.72㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は46.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 都島パークホームズ 大阪市都島区都島北通二丁目 | 野江内代駅8分 | 1,980万円 | 42.3万円 | 46.8㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 西 | 1987年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/18 | 都島ビューハイツ 大阪市都島区内代町二丁目 | 野江内代駅5分 | 1,580万円 | 34.7万円 | 45.49㎡ | 2DK | 1階 / 13階建 | 南 | 1985年 | 63戸 | SRC |
| 2024/07/08 | ライオンズマンション都島第2 大阪市都島区都島北通二丁目 | 都島駅7分 | 2,398万円 | 49.9万円 | 48.06㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/28 | 朝日プラザ都島東 大阪市都島区内代町二丁目 | 野江内代駅3分 | 2,780万円 | 50.2万円 | 55.38㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2024/04/30 | サンロイヤル都島本通 大阪市都島区都島北通一丁目 | 都島駅3分 | 1,980万円 | 47.3万円 | 41.82㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/24 | ファミール都島パークサイド 大阪市都島区友渕町三丁目 | 城北公園通駅4分 | 2,830万円 | 50.2万円 | 56.34㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 1990年 | 80戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.8%上昇、大阪市都島区では23.3%下落しています。